不行,只不过是一帮人嫌贵,等着看能不能有点优惠而已,让他们等个两天,发现没有半分钱的优惠,自然就会继续抢上来要买了。
“中午一起喝个酒,大家热闹热闹?”张爱东邀请着郑亚军和马光明。
郑亚军推脱有事,张爱东本就说的一句客气话,见郑亚军拒绝,也就没多说什么。
回去的路上,郑亚军一脸的不解,冲着坐在副驾驶位置上的马光明说道:“你不是说楼市下半年开始转凉吗,怎么刚才在张爱东那里,你却说楼市肯定会涨?你是在骗张爱东么?”
马光明摇摇头:“我没有骗他,城市化的进程导致楼市必然上涨,不然新进城的这些新市民们,他们住哪儿?我们的国人不像老外,老外放荡形骸,居无定所的,我们讲究必须要有安身立命之地,所以房价必然上涨。”
“那你之前跟我说的,楼市遇冷,是骗我的?”郑亚军跟不上马光明的思路,有些急了。
马光明笑笑:“你先安心开车,遇到事情不要急,尤其是开车的时候,安全第一。”
“那你跟我说说,你到底是怎么想的。”郑亚军缓了缓速度。
马光明比划着说道:“你看啊,我刚才说的,从大的趋势来看,房价上涨是个必然,但这其间非常复杂,你比如说,同样是吸纳新市民,一线城市新增人口必然远超三四线城市,所以还要根据具体的情况来说。”
“你也别扯魔都南都了,你就说说阳江的行情,你是怎么看的。”郑亚军不想知道太复杂的东西,他只想知道眼前阳江的情况。
马光明的观点是否正确,还有待时间来验证,但马光明是大明集团的实际掌舵人,他的看法基本上决定了大明房产的未来战略,郑亚军不能不知道这些内容。
“阳江这个地方,不南不北,不东不西,不大不小,从长远看我还是那个观点,肯定要涨,但最近一两年来,涨得有点离谱,都翻了一倍了,再这样涨下去,必然怨声载道,所以近期出的几个措施,都是要平抑房价的。”
“这样的措施之前也有过,没什么大用。”郑亚军对这一块很清楚。
“之前效果不佳,是因为价格还没涨到大家不能承受的地步,现在,我觉得大家接受不了这样的高价,所以,下半年之后,哦不,说不定是从现在开始,就是压死骆驼的最后一根稻草。”马光明笑道。
“你的意思,撑不住了?”郑亚军疑惑道。
马光明点点头:“没错,需求虽然还有,但不足以支撑这么高的价格,只有等上一段时间后,大家的收入普遍增长,新的购买需求旺盛,自然会恢复上涨趋势的。”
这对于他一个有着后来十几年阅历的人而言,是个再浅显不过的事实,但对于尚处于迷蒙状态中的郑亚军而言,简直是匪夷所思的
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