是远低于市场价的,也算是市里对新型服务业企业的一种支持。
只不过当初马光明转手就将这个地块分割卖给了别的房地产商,从中还赚了一笔钱,用来启动大明广场的建设。
“如果一切顺利的话,我们将在暑假期间拿下景江市的地块,商业综合体加快进度推进,附加的住房就慢一点,拖到元旦的时候,先推出两三栋搞个一期试试水,有商业综合体在附近,多少也算是一个卖点,看看能不能先赚一笔——如果卖得不理想也不要紧,过了明年上半年,我估计各个地方就要按捺不住,到时候肯定会出来一系列的政策救市。”
这个时序马光明是很清楚的,本省,特别是安州地区的楼市从07年下半年开始复苏,到了08年下半年的时候受到世界金融危机的影响,会有一个小波动,但随着国家队四万亿的出手,楼市又会进入到几天一个价的时代。
能低于市场价拿到地块,就算出售情况一般,也不会亏到那里去,实在不行,就拖个几个月,也就缓过劲来了。
这个楼市的利润,基本上就可以支付大明广场的土建工程款了。算起来,集团也只是出了拍地的钱。
这年头纯商业地块的拍卖跟住宅地块的拍卖有所不同,一般情况下都是先谈好合作,再进行拍卖,这样的拍卖也只是走个过场,然后双方会按照之前谈妥的方案,对地块进行开发。
“只是,谢林军现在不分管城建,找他的话会有用吗?”孙希宁再一次提出了自己的疑问。
马光明想了想:“有用肯定是有用的,就是不清楚他肯出多大的力气帮忙——这样,最好还是能请动一下钱东进,让他给谢林军打个电话,说不定作用会更大一些。”
孙希宁点点头:“好的,回头我就跟钱东进联系汇报一下,我只是担心,以钱东进的性格,他估计不太可能会多这个事。”
马光明也觉得有些难,所以刚才他提议之前犹豫了一下,钱东进爱惜羽毛,肯定不想让人觉得他跟某个商业公司有什么密切的关联。
“这样,”马光明想了想,说道,“你就以安州市要扶持本土企业做大做强为由头,这也是安州父母官们义不容辞的责任,或许钱东进会听进去。”
搞商业综合体也好,搞房地产也罢,这样的企业如果没有地方上的大力支持,是很难快速壮大的。北方那个搞商业综合体的大公司,也正是在这样的支持下,才异军突起,成为国内行业领军企业。
孙希宁笑道:“那行,我知道该怎么说了。”
郑亚军回过头来反问道:“那,安东那边,我们暂时就不要管了?”
马光明摆摆手:“那么大的摊子呢,怎么能不管呢?还是按照我们之前的计划,由孙总你总牵头,表哥你配合,再让老姚戴伟帮着运作,动作小一点,低调一点,不要惊动徐大雷就行。”
郑亚军哈哈笑了起来:“这有点像鬼子进村啊,打枪的不要,悄悄滴干活。”
马光明有些无语:“我发现你们打起比方来,都喜欢自黑,不带这样的,你应该说,我们这是三十六计,瞒天过海。”
但严格来讲,他徐大雷也不配叫“天”。
几个人都笑了起来,孙希宁说道:“不管怎么说,到时候徐大雷肯定要气得吹胡子瞪眼睛的。”
“只是可惜,”马光明笑着摇摇头,“没有能够让他净身出户,还给他留了点余财,想想都有些不甘心。”
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