来。
八十亩地,两千八百万,随即,马光明便飞快地计算着,折合每平米大约五百二十六元,。按照规划要求,容积率为,也就是最大限度可以建设八万平米的建筑,这样算来,每平米只有几百元,加上一些配套建设,成本应该可以控制在预料之中。
届时售楼价只要超过一千二百元一平就可以盈利!
现在阳江县一般地段的房子价格在一千三左右,县中心达到一千八左右。
售价超过一千二就能获利,同行们就不再继续抬价,也从另一个角度说明了,这块荒地的确不受待见。同行们都担心一个不慎自己被套牢,所以走了个过场,就匆匆撤退了。
在马光明的印象中,要到今年年底,或者是第二年的年初,县委县政府搬迁办公地址的批复才会下来,而批文报上去的时候,一些消息灵通的人士就已经疯狂在08地块的产业处购置新的住处,几乎一夜之间,那里房价也随之水涨船高,成为新一轮拉动房价的旗帜般的存在。
但如今所有的一切,还会根据原有的发展状况有条不紊地进行吗?
马光明知道,自己已经改变了历史的原有轨迹,虽然不至于能够变动欧洲历史以及世界的格局,但对阳江的变动绝对是存在的,而且是一股不小的力量的存在。
起码,原先流拍的地块没有流拍,这会不会带来一系列的变化?
如果说这个变动,导致阳江发展的历程稍作改变,那么,对他和大明房地产公司来说,或许就是毁灭性的打击。
后世的一些讯息如果偏离的航向,这一艘战舰,他还能掌稳舵吗?
说一千道一万,眼下最大的问题还是出在资金链上,几乎所有的钱都投入倒了拍地块上去了,只剩余的区区两百多万,在房地产市场上根本不算个事。
而拿到了地,意味着真正的考验开始了,需要更加用心应对,每一步都必须小心谨慎,否则一着不慎满盘皆输。
马光明这一系列的心理变化,都发生在一瞬之间,不刻意关注他的人根本发现不了。
褚新颜下课后习惯地转身跟后面的同学说话,向往常那样扫了马光明一眼,只见他低下头看着手机,突然间一脸的兴奋,自顾自地笑着,但差不多几十秒钟过后,他的脸色又阴沉了下来,捏着手机一会儿摇摇头,一会儿皱皱眉,不知道在胡思乱想着什么。
他会不会是向别的女孩子发了表白的信息,得到了允诺的回复?又或者在回复中提了他难以办到的要求?所以他才会一会儿兴奋,一会儿沮丧?
褚新颜呆怔在那里,心里胡思乱想着,一想到有可能是这样的情景,她心中顿时打翻了醋瓶,整个人从上到下酸溜溜的难受。
女孩子的想法,的确天马行空,一般人驾驭不住。
“你怎么了?”后排的同学有些奇怪,褚新颜刚才还跟她聊着昨晚的电视剧情节,转眼间却在原地发呆,话也不说一句。
褚新颜这才回过神来,见马光明已然将手机塞进抽屉里,闭目养神,这才勉强笑道:“没有,我突然之间想不起来这电视剧的内容来了,奇怪,明明昨晚偷看了的,现在一点印象都没有了。”
“你是熬夜太累了,算了吧,你今天晚上还是别看了,身体要紧。”后排的同学赶紧劝慰着她。
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