上看到一个新闻,有个名人在酒桌上喝醉了就,被引诱着说了些犯忌讳的话,结果被所谓的朋友断章取义地偷拍举报,差点没锒铛入狱。”
褚新颜疑惑道:“我怎么没看到这样的新闻?是哪个名人?”
这会儿某位大佬还没出事呢,马光明为了圆一个谎言,只好再编造一个:“是米国的新闻。”
褚新颜露出不以为然的神情:“米国人太坏,我们这儿可没有这样坏的人。”
有人的地方就有江湖,遗憾的是,年轻的人总是感觉不到。
江湖不是打打杀杀,而是人情世故。
在阳江房地产行业的江湖里,也没有明显的刀光剑影,明面上大家都是和气生财。
阳城的张爱东就专程来拜访了郑亚军,想看看能不能跟大明房产合作,共同开发风华园南侧地块。
之前看走眼的张爱东,也早就得到了风华园火爆销售的信息,自然心里面痒得不行,他在旧城区开发的房子,至今还有一成没能卖出去,眼看着热钱都往新区涌动,恨不得立马能够加入其中,分得一杯羹。
郑亚军跟他客套了一番,说公司也不是他一个人的,要跟大家商量商量。
这是个明显的托词,张爱东很不满意,但也没有什么办法,只得悻悻地回去等待消息。
马光明听到这个消息的时候,有点喜出望外,因为当初的合同里只要求这一半地块用来建商业,另一半建住房,平均下来,也就是建住房的地块价值只有一千四百万,现如今新区地块火爆,要等到七八月份才有新地开拍,饥不择食的人自然想提前咬上一口。
当初的一千四百万,现在,基本上可以卖到两千万了!
什么事都不做,净赚六百万,还省去了一大堆的烦心事,何乐而不为。
郑亚军却觉得有些亏:“这个地方单算住房的话,我们自己开发的话,可以赚上一千二百万,凭什么白白送给他六百万?”
现在大明房产就是他的产业他的命,出来闯荡,图的就是利润的最大化。
“这个地方等开发完了,慢则一年多,快则七八个月,我们可以利用这个时间差,先把钱捞到自己的口袋里,然后全力以赴去做两件事,第一,规划设计商业综合体项目,第二,瞄准八月份上市的地块,提前做好准备。”马光明解释道。
郑亚军有些踌躇:“商业地块不能回收足够的本钱,再拿地恐怕困难,因为今时不同往日,现如今新区的地价肯定要上涨,我们没有必胜的把握。”
“具体的你让财务测算一下,或者,我们看看能不能用这个商业地块做抵押,再贷一笔款。”马光明心里有个大致的数目,但还是要以财务测算为准。
郑亚军苦笑道:“既然你拿定了主意,我回去就让人测算一下,回头我们再碰个头,商量一下要不要把住房地块卖给张爱东。”
“张爱东毕竟在阳江深耕多年,跟他合作,以后可以少一个敌人,多一个帮手。”马光明倒也不单单是看中了卖出地后能够及时回款,一个好的发展环境,也是必不可少的。其实区区六百万的利润,估计也不入张爱东的法眼,但舍了这一小块,没准能赢得一大块。
江湖上明枪易躲,暗箭却是难防,先给地头蛇们示个好,站稳脚跟再说。
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